Mietwohnung in Basel mit Küche und Garderobe
Grifflose weisse Küche mit Granitabdeckung und ein raumhoher Garderobenschrank.
Küchen & Küchenumbau · Basel
Küchenbau in Basel
Eine neue Küche für deine Wohnung, genau geplant und mit Fronten, Abdeckung, Geräten und Anschlüssen fertig montiert. Ersetzt du in Basel die ganze Küche einer vermieteten Wohnung, klären wir vor der Bestellung, ob das bei der Wohnschutzkommission gemeldet werden muss.
Küchenumbau in der Basler Mietwohnung, mit Blick auf den Wohnschutz
In Basel gilt für vermietete Wohnungen in Häusern mit mehr als drei Wohnungen der Wohnschutz. Laut Merkblatt der Wohnschutzkommission zählt ein kompletter Küchenersatz ab 5000 Franken pro Wohnung und Jahr nicht mehr zum einfachen Unterhalt. Ohne Mietzinserhöhung wird er innert drei Monaten nach Abschluss gemeldet, mit Mietzinserhöhung braucht es vorher ein Gesuch.
Darum klären wir die Frage, bevor die Küche bestellt ist. Von mir bekommst du Umfang und Kosten so aufgeschlüsselt, dass du Meldung oder Gesuch damit machen kannst. Ausgenommen sind Häuser mit drei oder weniger Wohnungen und Genossenschaftswohnungen.
Vom Marktplatz bis zum Blumenrain wird vor 11 Uhr ausgeladen
In der autofreien Innenstadt, etwa an Marktplatz, Eisengasse, Spiegelgasse, Schifflände und Blumenrain, ist Ausladen von Montag bis Samstag zwischen 5 und 11 Uhr erlaubt. Eine Kurzbewilligung gibt es nur für dringliche Arbeiten, die nicht in dieses Fenster passen. Eine geplante Küchenlieferung gehört nicht dazu, deshalb kommt sie bei mir am frühen Vormittag.
Anders ist es in der Schutzzone, zum Beispiel an St. Alban-Vorstadt, Spalenberg und Rheingasse. Dort ist der Schutz auf die Gebäudehülle ausgerichtet. Soll für den Abzug ein Loch in die Aussenmauer, spreche ich das vor der Gerätewahl mit der Kantonalen Denkmalpflege ab. Geht es nicht, plane ich eine Haube, die ohne Mauerdurchbruch auskommt.
Mittelhartes Wasser und hohe Häuser im Kleinbasel
Die IWB geben für das Basler Trinkwasser im Mittel 2025 rund 17.7 französische Härtegrade an und stufen es als mittelhart ein. Bei der Montage stelle ich Geschirrspüler, Steamer und Kaffeemaschine deshalb auf diesen Wert ein und nicht auf eine Stufe für hartes Wasser.
Im Kleinbasel rund um Feldbergstrasse und Klybeckstrasse liegen 60.7 Prozent der Wohnungen in Häusern mit sechs oder mehr Geschossen. Dort messe ich Lift und Treppenhaus mit aus, damit eine lange Abdeckung am Stück hochkommt oder an einer ruhigen Stelle geteilt wird.
So läuft dein Küchenbau in Basel ab
Von Bubendorf bin ich in rund 26 Minuten bei dir in Basel. Beim ersten Termin schaue ich die alte Küche an, frage nach deinem Kochalltag und messe Raum, Anschlüsse und Zugang aus. Danach zeichne ich die neue Küche in 3D, damit du sie siehst, bevor etwas bestellt wird.
Die Küchen kommen von Nobilia, die Geräte von Electrolux, V-Zug, Siemens oder AEG. Du weisst vorher, was die Küche kostet und wer welche Arbeit übernimmt. Rückbau und Montage koordiniere ich, bis alles angeschlossen ist und funktioniert.
Projekterfahrung
Mietwohnung in Basel mit Küche und Garderobe
Fragen
Fragen zum Küchenbau in Basel
Muss ich eine neue Küche in meiner vermieteten Basler Wohnung melden?
Wenn das Haus mehr als drei Wohnungen hat und der Küchenersatz 5000 Franken pro Jahr übersteigt, ja. Ohne Mietzinserhöhung reicht eine Meldung an die Wohnschutzkommission innert drei Monaten nach Abschluss, mit Mietzinserhöhung braucht es vorher ein Gesuch. Das schauen wir gemeinsam an, bevor bestellt wird.
Wann kann eine Küche in der Basler Innenstadt geliefert werden?
Ohne Bewilligung von Montag bis Samstag zwischen 5 und 11 Uhr. Für eine planbare Lieferung gibt es keine Kurzbewilligung am Nachmittag, darum lege ich Anlieferung und Ausladen auf den Vormittag.
Darf ich im Haus in der Schutzzone einen Abzug durch die Mauer führen?
Das entscheidet nicht der Küchenplaner. Vorhaben in der Schutzzone werden vorab mit der Kantonalen Denkmalpflege abgesprochen. Ich kläre das, bevor die Geräte gewählt sind, und plane sonst einen Abzug ohne Mauerdurchbruch.
Was kostet eine neue Küche in Basel?
Das hängt von Grösse, Fronten, Abdeckung und Geräten ab. Nach dem ersten Termin bekommst du eine erste Einordnung, danach ein konkretes Angebot.
Oliver Güntert
Küche in Basel ersetzen? Erzähl mir von deiner Wohnung.
Ob Altstadthaus am Spalenberg oder Wohnung im Kleinbasel, schreib mir, was an deiner Küche heute nicht passt. Danach schauen wir gemeinsam, welcher Schritt als nächster Sinn macht.