Einfamilienhaus in Lausen
Anthrazitfarbene Küche mit Kochinsel, beleuchteter Wabennische und raumhohen Einbauschränken im Flur.
Wohnungsrenovationen · Muttenz
Renovation in Muttenz
Deine Wohnung in Teilen renovieren, mit mir als Ansprechpartner von der Planung bis zur Abnahme und ohne dass du alle Handwerker selbst koordinierst. In Muttenz lege ich Hämmern und Fräsen genau in die erlaubten Zeiten am Vormittag und Nachmittag und halte die Mittagsruhe ein, ob an der Hauptstrasse oder an der Zwinglistrasse.
Laute Tage nach dem Muttenzer Polizeireglement
Hämmern, Fräsen und Bohren sind in Muttenz von Montag bis Freitag zwischen 8 und 12 Uhr und zwischen 13 und 20 Uhr erlaubt, am Samstag bis 18 Uhr. Gewerbebetriebe halten zudem von 12 bis 13 Uhr Mittagsruhe.
Darum lege ich das Spitzen von Platten und alle anderen lauten Arbeiten in diese Fenster und plane sie im Terminplan als eigene Tage ein. So wissen du und deine Nachbarn vorher, wann es laut wird und wann nicht.
Wohnung renovieren in Muttenzer Häusern von vor 1990
77.4 Prozent der Muttenzer Wohnungen liegen in Häusern, die bis 1990 gebaut wurden, im Kanton sind es 68.6 Prozent. Für solche Häuser gilt nach der Suva der Verdacht auf Asbest, etwa in Fliesenkleber, Bodenbelägen oder Putz, und Klarheit bringt nur eine Laboranalyse.
Deshalb lasse ich vor dem Rückbau Proben nehmen und rechne die Zeit bis zum Resultat in den Terminplan ein. Erst danach bestelle ich die Handwerker. Wird etwas gefunden, übernimmt eine spezialisierte Firma, und der Plan wird angepasst, bevor jemand umsonst anrückt.
Renovation im Dorfkern, zuerst bei der Gemeinde
Für Unterhaltsarbeiten und Renovationen an Bauten im Dorfkern erteilt der Gemeinderat Muttenz die Bewilligung im kleinen Baubewilligungsverfahren. Bei geschützten Gebäuden hört er vorher die Denkmalpflege an.
Deshalb fragen wir bei der Gemeinde nach, bevor ein Starttermin steht. Die Zeit für das Verfahren rechne ich in den Terminplan ein, und Materialien oder Farben, die am Haus sichtbar werden, stimme ich vorher ab.
So läuft deine Renovation in Muttenz ab
Von Bubendorf bin ich in rund 20 Minuten in Muttenz. Beim ersten Besuch schaue ich mir Räume, Leitungen und Oberflächen an, und gemeinsam legen wir fest, was jetzt nötig ist, was sinnvoll ist und was warten kann.
Danach plane ich Kosten und Termine und koordiniere Sanitär, Elektriker, Gipser, Bodenleger und Maler. Maler-, Boden- und Gipserarbeiten übernehmen ausgewählte Fachbetriebe. Du hast einen Ansprechpartner, ich bin bei den wichtigen Schritten vor Ort, und am Schluss machen wir gemeinsam die Abnahme.
Projekterfahrung
Einfamilienhaus in Lausen
Fragen
Fragen zur Renovation in Muttenz
Wann darf bei einer Renovation in Muttenz gelärmt werden?
Laut Polizeireglement von Montag bis Freitag von 8 bis 12 und von 13 bis 20 Uhr, am Samstag von 8 bis 12 und von 13 bis 18 Uhr. Der Sonntag ist nicht dabei, und nachts gilt Ruhe von 22 bis 6 Uhr.
Braucht eine Renovation im Dorfkern eine Bewilligung?
Renovationen an Bauten im Dorfkern stehen im kleinen Baubewilligungsverfahren, die Bewilligung erteilt der Gemeinderat. Bei geschützten Häusern hört er die Denkmalpflege an. Was genau für deine Wohnung gilt, kläre ich vorher ab.
Muss ich in einem Haus von vor 1990 mit Asbest rechnen?
Die Suva behandelt Gebäude von vor 1990 als Verdachtsfall. Ob in Kleber, Belag oder Putz Asbest steckt, zeigt nur eine Laboranalyse, darum lasse ich vor dem Rückbau Proben nehmen.
Was kostet eine Renovation in Muttenz?
Das hängt davon ab, welche Räume du erneuerst und welche Handwerker beteiligt sind. Nach dem ersten Besuch bekommst du eine Einordnung, das konkrete Angebot folgt nach der Planung.
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Oliver Güntert
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