Mietwohnung in Dietikon
Küche, Badmöbel und Innentüren für eine sanierte Mietwohnung, vorab in 3D geplant.
Wohnungsrenovationen · Füllinsdorf
Renovation in Füllinsdorf
Wohnung oder Haus in Teilen erneuern, von Küche und Bad bis zu Türen und Oberflächen, mit einem Ansprechpartner für alle Handwerker. In den Mehrfamilienhäusern von Füllinsdorf, auch in Niederschönthal, stimme ich Lieferungen, Lift und laute Tage früh mit Verwaltung und Nachbarn ab.
Wohnung renovieren in Füllinsdorfer Häusern von 1961 bis 1990
59.8 Prozent der Wohnungen in Füllinsdorf liegen in Häusern, die zwischen 1961 und 1990 gebaut wurden, im Kanton sind es 41.7 Prozent. Die Suva behandelt Gebäude von vor 1990 als Verdachtsfall für Asbest, etwa in Fliesenkleber, Bodenbelägen oder Putz, und schon Spitzen oder Schleifen kann Fasern freisetzen.
Deshalb schaue ich beim ersten Besuch nicht nur Räume und Leitungen an, sondern lasse Proben der alten Kleber und Beläge im Labor prüfen. Erst wenn das Resultat da ist, terminiere ich Rückbau und Handwerker. So steht niemand auf dem Platz und wartet.
Laute Tage in Füllinsdorfer Mehrfamilienhäusern ankündigen
In Füllinsdorf liegen 52.3 Prozent der Wohnungen in Häusern mit vier oder mehr Geschossen, im Kanton 42.3 Prozent, und in Niederschönthal entstanden ab 1967 Hochhäuser. Dort teilen sich Handwerker, Material und Nachbarn Treppenhaus und Lift.
Darum melde ich Lieferungen und laute Tage früh bei der Verwaltung an und gebe den Nachbarn den Terminplan. Lift und Treppenhaus decke ich ab, bevor die ersten Platten nach oben gehen.
Bewilligung und Farbmuster im Dorfkern von Füllinsdorf
Im Dorfkern verlangt das Zonenreglement für bauliche Veränderungen und Aussenrenovationen ein ordentliches Baugesuch. Auch eine neue Farbe am Haus oder an einzelnen Bauteilen ist bewilligungspflichtig, und der Gemeinderat entscheidet anhand von Farbmustern am Gebäude.
Deshalb besprechen wir eine Renovation im Dorfkern zuerst mit dem Gemeinderat, wie es das Reglement empfiehlt, und ich rechne die Zeit für das Baugesuch in den Terminplan ein. Ob reine Arbeiten in der Wohnung darunterfallen, kläre ich im Einzelfall ab.
So läuft deine Renovation in Füllinsdorf ab
Nach Füllinsdorf fahre ich von Bubendorf rund 12 Minuten. Beim ersten Besuch schaue ich Räume, Leitungen und Oberflächen an, und gemeinsam klären wir, was jetzt sein muss und was noch warten kann.
Danach plane ich Kosten und Termine und koordiniere Baumeister, Sanitär, Elektriker, Gipser, Schreiner, Bodenleger und Maler. Maler-, Boden- und Gipserarbeiten übernehmen ausgewählte Fachbetriebe. Bei den wichtigen Schritten bin ich vor Ort, und die Abnahme machen wir am Schluss zusammen.
Projekterfahrung
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Fragen
Fragen zur Renovation in Füllinsdorf
Muss ich bei einer Renovation in Füllinsdorf mit Asbest rechnen?
59.8 Prozent der Wohnungen in Füllinsdorf stehen in Häusern von 1961 bis 1990, und die Suva behandelt Gebäude von vor 1990 als Verdachtsfall. Klarheit bringt nur eine Laboranalyse, darum lasse ich Proben nehmen, bevor etwas abgebrochen wird.
Braucht eine Renovation im Füllinsdörfer Dorfkern eine Bewilligung?
Bauliche Veränderungen und Aussenrenovationen in der Kernzone brauchen ein ordentliches Baugesuch, Farbänderungen ebenfalls eine Bewilligung. Ich bespreche dein Vorhaben vorher mit dem Gemeinderat Füllinsdorf und kläre, was für deine Wohnung gilt.
Renovierst du auch eine Mietwohnung zwischen zwei Mietern?
Ja. Für Verwaltungen und Eigentümer plane ich die Renovation auf die Zeit zwischen Auszug und Einzug und stimme sie mit dem Haus ab.
Was kostet eine Renovation in Füllinsdorf?
Das hängt davon ab, wie viel du erneuerst und welche Handwerker es braucht. Nach dem ersten Besuch gebe ich dir eine Einordnung, das konkrete Angebot folgt nach der Planung.
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Oliver Güntert
Wohnung in Füllinsdorf erneuern?
Ob Wohnung in Niederschönthal oder Haus im Dorfkern, erzähl mir, was dich heute stört und was bleiben soll. Den Rest planen wir zusammen.