Mietwohnung in Dietikon
Küche, Badmöbel und Innentüren für eine sanierte Mietwohnung, vorab in 3D geplant.
Wohnungsrenovationen · Sissach
Renovation in Sissach
Eine Renovation in Etappen oder auf einmal, mit einem Ansprechpartner, der Küche, Bad, Türen und die Fachbetriebe in die richtige Reihenfolge bringt. In Sissach schaue ich mir in älteren Häusern, ob an der Rössligasse oder an der Postgasse, zuerst Leitungen, Elektro und Oberflächen an und trenne, was jetzt nötig ist und was warten kann.
Wohnung renovieren in Sissacher Häusern von 1960 und älter
In Sissach liegen 33.9 Prozent der Wohnungen in Häusern, die bis 1960 gebaut wurden, im Kanton sind es 26.9 Prozent. Vor 1919 sind es gut 20 Prozent, fast doppelt so viel wie im Kantonsschnitt. Deshalb beginnt eine Renovation bei mir mit einem Rundgang durch alle Räume, bei dem ich Leitungen, Elektro und Oberflächen anschaue, bevor es um Fronten und Farben geht.
Danach legen wir fest, was sofort nötig ist, was sinnvoll ist und was noch ein paar Jahre warten kann. In Sissach habe ich so die Renovation eines Mehrfamilienhauses begleitet, mit neuen Küchen, Badmöbeln, Türen und Garderoben.
Im Ortskern an Rössligasse und Bahnhofstrasse zuerst zur Gemeinde
Das Teilzonenreglement Ortskern macht bauliche Veränderungen und Aussenrenovationen an allen Bauten im Ortskern bewilligungspflichtig, mit ordentlichem Baugesuch. Auch neue Farbgebungen sind dort bewilligungspflichtig, die Gemeinde entscheidet anhand von Farbmustern am Gebäude. Das Reglement empfiehlt, vor der Eingabe die Fachkommission der Gemeinde und die kantonale Denkmalpflege zu konsultieren. Darum frage ich im Ortskern zuerst bei der Gemeinde nach und mache erst danach einen Starttermin ab.
Braucht es eine Mulde oder einen Materialplatz auf der Strasse, ist das laut Strassenreglement ein gesteigerter Gemeingebrauch. Den bewilligt der Gemeinderat gegen eine Gebühr. Das kläre ich vor dem ersten Arbeitstag ab und nehme die Gebühr in die Kostenplanung auf.
So läuft deine Renovation in Sissach ab
Von Bubendorf bin ich in rund zwölf Minuten in Sissach. Nach dem Rundgang bekommst du eine Einordnung, was die Renovation kostet und in welcher Reihenfolge gearbeitet wird.
Ich koordiniere Baumeister, Sanitär, Elektriker, Gipser, Bodenleger und Maler und bin bei den wichtigen Schritten vor Ort. Maler-, Boden- und Gipserarbeiten übernehmen ausgewählte Fachbetriebe, Innenausbau, Küchen und Einbauten mache ich selbst. Am Schluss gehen wir gemeinsam durch und prüfen, ob alles so umgesetzt ist wie besprochen.
Projekterfahrung
Mietwohnung in Dietikon
Fragen
Renovieren in Sissach, deine Fragen
Brauche ich im Sissacher Ortskern eine Bewilligung für eine Renovation?
Bauliche Veränderungen, Aussenrenovationen und neue Farbgebungen sind im Ortskern laut Teilzonenreglement bewilligungspflichtig. Bei kantonal geschützten Häusern braucht auch eine Renovation im Innern die Zustimmung der kantonalen Denkmalpflege. Was das für deine Wohnung heisst, kläre ich vorher mit der Gemeinde ab.
Darf in Sissach eine Mulde vor dem Haus stehen?
Auf öffentlichem Grund braucht eine Mulde laut Strassenreglement eine Bewilligung des Gemeinderats, die etwas kostet. Ich kläre das vorher ab, damit am ersten Tag alles bereitsteht.
Machst du Maler-, Boden- und Gipserarbeiten selber?
Nein. Diese Arbeiten übernehmen ausgewählte Fachbetriebe, die ich für dein Projekt beiziehe und koordiniere. Selber mache ich Innenausbau, Küchen, Einbauschränke und Badmöbel.
Was kostet eine Renovation in Sissach?
Das hängt davon ab, welche Räume erneuert werden und wie viel hinter den Oberflächen steckt. Nach dem Rundgang bekommst du eine Einordnung und danach ein Angebot mit Terminplan.
Oliver Güntert
Deine Wohnung in Sissach braucht ein Update?
Ob Altbau an der Hauptstrasse oder Wohnung in einem jüngeren Quartier, sag mir, welche Räume dich heute stören. Dann klären wir gemeinsam, was zuerst drankommt.